ISO 6707-4-2021 PDF

Полное наименование и описание

ISO 6707-4:2021 — Buildings and civil engineering works — Vocabulary — Part 4: Facility management terms. Международный стандарт, содержащий термины и определения, применимые к управлению объектами (facility management) в отношении зданий и строительных сооружений; создаёт единый словарь для специалистов, ответственных за содержание и эксплуатацию объектов.

Аннотация

Документ предоставляет согласованные термины и определения для области facility management, охватывая понятия, связанные с активами, пространствами, системами здания, эксплуатацией, обслуживанием и рисками. Стандарт служит основой для унификации терминологии при разработке процедур, договоров, технической документации и стандартов в области управления объектами.

Общая информация

• Статус: Опубликован.
• Дата публикации: Май 2021 (издание 2021-05).
• Организация-издатель: International Organization for Standardization (ISO).
• ICS / категории: 93.010; 01.040.91; 01.040.93; 03.080.10; 91.010.01.
• Редакция / версия: Edition 1 (2021).
• Количество страниц: 25.

Область применения

Стандарт предназначен для специалистов и организаций, вовлечённых в эксплуатацию, техническое обслуживание, управление активами и пространствами зданий и сооружений. Он применим при составлении технической документации, договоров, руководств по эксплуатации, требований к системам управления зданием и обучающих материалов для персонала эксплуатации. Основная цель — обеспечить единое понимание терминологии между владельцами, операторами, архитекторами, инженерами и подрядчиками.

Ключевые темы и требования

• Определения терминов facility management: «facility», «facility-in-service», «technical building system» и др.; целостный словарь для эксплуатации зданий.
• Управление активами и портфелями активов: термины, связанные с asset management и управляемыми активами.
• Пространственное управление: понятия workspace, workplace, zone, storage zone и т.п.
• Системы и части зданий: BMS (building management system), технические системы здания, компоненты и их описание.
• Риски, требования и заинтересованные стороны: термины, определяющие риск, требование, заинтересованные стороны и связанные с ними понятия.
• Стандартизация терминологии для согласованных договоров, спецификаций и обмена информацией между участниками проекта и эксплуатации.

Применение и пользователи

Основные пользователи стандарта — facility managers, владельцы и операторы зданий, управляющие недвижимостью, проектировщики (архитекторы и инженеры), подрядные организации, разработчики эксплуатационной документации, специалисты по управлению активами и органы по стандартизации. Стандарт помогает согласовать термины в междисциплинарном взаимодействии и сократить неоднозначности в требованиях и договорах.

Связанные стандарты

ISO 6707-4 является частью серии ISO 6707 (Vocabulary for buildings and civil engineering works). Ключевые связанные части: ISO 6707-1 (General terms, версия 2020), ISO 6707-2 (Contract and communication terms, 2017) и ISO 6707-3 (Sustainability terms, 2022). Кроме того, в тексте стандарта ссылаются на смежные стандарты по управлению активами и зданиям для отдельных определений.

Ключевые слова

facility management; vocabulary; terminology; assets; built space; technical building systems; building management system; operation; maintenance; risk; interested party.

FAQ

В: Что это за стандарт?

О: Международный стандарт, задающий терминологию и определения для области facility management применительно к зданиям и строительным объектам (ISO 6707-4:2021).

В: Что он регулирует?

О: Не «регулирует» в смысле обязательных норм — даёт согласованные определения терминов, используемых при эксплуатации, обслуживании и управлении объектами, чтобы обеспечить единообразие коммуникаций, документации и контрактов.

В: Кто обычно использует?

О: Facility managers, владельцы и операторы зданий, инженеры эксплуатации, специалисты по управлению активами, проектировщики, подрядчики и разработчики стандартов/регламентов.

В: Он актуален или заменён?

О: ISO 6707-4:2021 был опубликован в мае 2021 года и в настоящее время числится как опубликованный международный стандарт; фактов о его замене на текущий момент в данных ISO не указано.

В: Это часть серии?

О: Да — это часть серии ISO 6707 (Vocabulary). В серии имеются другие части, в том числе ISO 6707-1 (общие термины), ISO 6707-2 (договорные и коммуникационные термины) и ISO 6707-3 (термины устойчивого развития).

В: Какие ключевые слова?

О: facility management; facility-in-service; asset management; workspace; technical building system; building management system; requirement; risk; interested party.